De geplande woningbouw op het terrein van Pro Persona in Wolfheze laat voorlopig nog op zich wachten. Pro Persona richt zich eerst op de bouw van nieuw zorgvastgoed. Pas wanneer daar meer duidelijkheid over is, kan de ontwikkeling van woningen op het terrein verder worden opgepakt.

In juni 2024 stelde de gemeenteraad de Gebiedsvisie voor het Pro Persona-terrein vast. Daarin is ruimte voor zowel nieuw zorgvastgoed als woningbouw. De gemeente en Pro Persona hebben sindsdien gekeken naar mogelijkheden om de herontwikkeling te versnellen. Door onzekerheid rond stikstof en de financiering van het nieuwe zorgvastgoed is dat op dit moment echter niet mogelijk.

Eerst nieuwe zorggebouwen

Pro Persona werkt momenteel aan een natuurvergunning voor de bouw van het nieuwe zorgvastgoed en voert hierover gesprekken met de provincie. Naar verwachting is eind 2026 meer duidelijk over de uitkomst van deze procedure.

Tegelijkertijd onderzoekt Pro Persona hoe de eerste twee nieuwe zorggebouwen gefinancierd kunnen worden. Als hierover voldoende zekerheid bestaat, wil de organisatie een omgevingsvergunning aanvragen voor de bouw van deze panden. Ook dit wordt naar verwachting eind 2026 duidelijk.

Woningbouw afhankelijk van zorgvastgoed

De woningbouw kan pas verder worden ontwikkeld wanneer er meer duidelijkheid is over het zorgvastgoed, de financiering en de natuurvergunning. De realisatie van de nieuwe zorggebouwen is onder meer nodig om gronden op het terrein vrij te krijgen voor verdere herontwikkeling.

De gemeente onderzoekt ondertussen of zij samen met de provincie Gelderland een actievere rol kan spelen bij de herontwikkeling van het terrein. De gemeenteraad krijgt uiterlijk eind 2026 opnieuw een update over de stand van zaken.